In welke regio’s van Spanje is Easyhome actief?

Via easyhome-espagne.be begeleidt Easyhome aankopen van tweede verblijven in Spanje. De precieze zones vraagt u het best rechtstreeks na bij een adviseur, want het aanbod evolueert en verschilt per project. Verzin dus geen vaste lijst zonder bevestiging.

Easyhome is met haar internationale antenne easyhome-espagne.be gericht op tweede verblijven in Spanje voor een Belgisch en expatpubliek. Anders dan in Wallonië, waar Easyhome met 7 kantoren een vaste geografische aanwezigheid heeft, verloopt het Spaanse luik projectgebonden. De concrete zones en steden waar aanbod beschikbaar is, worden niet als een vaste, veralgemeende lijst gecommuniceerd, omdat ze afhangen van de lopende projecten en partnerschappen.

Daarom is het eerlijke antwoord dat u de exacte regio’s het best navraagt bij een Easyhome-adviseur, in plaats van te vertrouwen op een lijst van kuststeden die niet bevestigd is. Wat wél vaststaat, is het kader waarin die aankoop gebeurt. In Spanje betaalt u bij een bestaand goed de ITP, tussen 6 en 10 % naargelang de autonome gemeenschap, en bij nieuwbouw 10 % IVA plus 0,5 à 1,5 % AJD. Elke autonome gemeenschap, zoals bijvoorbeeld de kustregio’s, heeft dus eigen tarieven, wat de keuze van de regio ook fiscaal relevant maakt.

Reken in alle gevallen op de aankoopprijs plus ongeveer 10 à 15 % bijkomende kosten, en op een jaarlijkse onroerende belasting IBI van ongeveer 0,4 à 1,1 % van de kadastrale waarde. Voor de vraag welke regio bij uw budget en gebruik past, koppelt Easyhome de Spaanse antenne aan uw Waalse dossier, zodat één adviseur het volledige plaatje overziet. De fiscale details per regio blijven een zaak van de notaris of een gespecialiseerde raadgever.

In één oogopslag