Le marché immobilier wallon 2026

L’impact du PEB sur le prix d’une maison en Wallonie est réel et croissant : un mauvais classement (F ou G) génère une décote liée aux charges et aux travaux à prévoir, tandis qu’un bon classement soutient la valeur. L’ampleur…

Le marché wallon a sa dynamique propre, mais il subit une influence bruxelloise, surtout dans le Brabant wallon, où de nombreux acheteurs viennent de la capitale ou y travaillent. Plus on s’éloigne de Bruxelles, plus les marchés provinciaux répondent à…

En 2026, les biens les plus recherchés en Wallonie sont les maisons individuelles, dont les prix ont le plus progressé, et les biens économes en énergie (bon PEB). À l’inverse, la demande pour les appartements neufs a reculé et les…

Oui. En Wallonie, la classe énergétique influence nettement le prix de vente : un bien économe (A à C) se valorise mieux, tandis qu’un bien énergivore (F ou G) subit une décote liée aux charges élevées et aux travaux de…

La Wallonie connaît une tension entre une demande soutenue et une offre limitée dans plusieurs zones, ce qui rapproche certains marchés d’une situation de pénurie relative. L’ampleur varie selon les provinces : forte tension dans le nord luxembourgeois, marché plus…

À Liège en 2026, les délais de vente s’inscrivent dans la moyenne belge, autour de 83 jours en 2025 pour trouver un acquéreur, souvent plus courts pour un bien urbain bien positionné, compte tenu du fort volume de transactions dans…

À Liège, les quartiers qui gagnent en valeur sont surtout ceux en revalorisation, portés par la rénovation urbaine, la proximité des pôles d’emploi et d’études et l’arrivée de jeunes acheteurs. La dynamique précise varie par secteur et s’apprécie via une…

En province de Namur, le prix médian d’une maison s’établit autour de 260 000 euros selon les données notariales 2025, en hausse d’environ 14 % sur un an. Le marché est porté par l’attractivité de la capitale wallonne et de sa couronne.…

La Wallonie a mis en place un régime de primes rénovation temporaire, en vigueur depuis février 2025, dont les dossiers peuvent être introduits jusqu’au 30 septembre 2026. Les montants dépendent des travaux et des revenus. Certaines rénovations bénéficient aussi d’une…

Charleroi est le marché le plus accessible de Wallonie : la maison médiane y avoisine 120 000 euros dans la ville, tandis que la médiane du Hainaut se situe autour de 191 000 euros selon les données notariales 2025. Ces prix bas…

En Wallonie, il n’existe plus de prime d’achat en espèces pour un premier logement : l’abattement et le chèque-habitat ont été supprimés. L’avantage prend désormais la forme du taux réduit de 3 % de droits d’enregistrement pour l’achat d’une habitation propre…

Dinant se situe dans le sud de la province de Namur, dont la maison médiane avoisine 260 000 euros selon les données notariales 2025. Le marché dinantais, à forte dimension patrimoniale et touristique, présente des valeurs très variables selon la vue…

En 2026, les taux hypothécaires belges se sont stabilisés à des niveaux nettement inférieurs au pic de 2023, sans revenir aux taux très bas du début de la décennie. Le taux exact dépend de la durée, de l’apport et du…

Le Brabant wallon est la province la plus chère de Wallonie : la maison médiane y dépasse 400 000 euros et l’appartement avoisine 255 000 euros selon les données notariales 2025. Les écarts entre communes y sont particulièrement marqués. Le Brabant wallon…

Oui. Le marché immobilier wallon est resté haussier : les données notariales 2025, dernières disponibles, montrent une maison médiane en progression d’environ 15 % sur un an et un nombre de ventes en hausse d’environ 16,7 %, un record régional soutenu par…

En 2026, le contexte reste favorable aux vendeurs : demande soutenue, prix en hausse récente et effet dynamisant de la réforme fiscale de 2025. Le bon moment dépend surtout de votre projet et d’un prix bien positionné, plus que d’un…

La dynamique la plus forte en 2025 revient au Brabant wallon, avec une hausse record des ventes, et à la province de Luxembourg, où les prix ont le plus progressé (environ +17 % pour les maisons). Le Hainaut, très accessible, reste…

En 2026, selon les dernières données notariales (médianes 2025), le prix médian d’un appartement en Wallonie s’établit autour de 193 000 euros, en hausse d’environ 7 % sur un an, une progression plus modérée que celle des maisons. Le prix médian d’un…

Le prix au mètre carré à Liège varie fortement selon le quartier et le type de bien. À titre de repère provincial, la maison médiane avoisine 238 000 euros et l’appartement 183 000 euros (données 2025). Le prix au mètre carré exact…

En 2025, le délai moyen pour vendre un bien en Belgique s’établissait autour de 83 jours pour trouver un acquéreur, en hausse par rapport à l’année précédente. À ce délai s’ajoutent environ quatre mois entre le compromis et l’acte notarié.…

Le prix d’un studio à Namur se situe dans le bas du marché de l’appartement, dont la médiane provinciale avoisine 205 000 euros (données 2025) pour des surfaces plus grandes. Un studio, plus petit, coûte moins cher ; sa valeur précise…

Marche-en-Famenne se situe en province de Luxembourg, où le prix médian d’une maison s’établit autour de 269 000 euros selon les données notariales 2025, avec une forte hausse récente. Le marché local est soutenu, la demande y dépassant souvent l’offre disponible.…

Non. En 2026, les prix immobiliers ne baissent pas en Wallonie : les dernières données notariales (2025) montrent au contraire une hausse marquée, d’environ 15 % pour les maisons sur un an. La demande reste soutenue, portée par la réforme fiscale…

En province de Liège, le prix médian d’une maison s’établit autour de 238 000 euros selon les données notariales 2025, en hausse d’environ 13 % sur un an. La valeur varie fortement entre la ville de Liège, sa périphérie et le Condroz.…

En 2026, selon les dernières données notariales (médianes 2025 publiées début 2026), le prix médian d’une maison en Wallonie s’établit autour de 240 000 euros, en forte hausse (environ +15 % sur un an). Les écarts entre provinces restent toutefois considérables. Le…